TERRITÓRIO E SEGREGAÇÃO SOCIOESPACIAL: um panorama a partir do loteamento Residencial Portal do Paço/ Paço do Lumiar
Segregação Socioespacial. Paço do Lumiar. Loteamentos. Condomínios Fechados. Residencial Portal do Paço.
A pesquisa buscou desenvolver uma análise da segregação socioespacial promovida pela construção de loteamentos e condomínios fechados em Paço do Lumiar, a partir da visão do território, com o estudo de caso sobre o loteamento Residencial Portal do Paço. A perspectiva teórico-metodológica do materialismo histórico dialético permite a observação da realidade em sua totalidade: história, conflitos e contradições inerentes a sociedade e a categoria território foram instrumentos para refletir sobre a ação dos agentes que usam o espaço e os papéis que desempenham na dinâmica territorial do município, destacando as implicações sociais relacionados aos condomínios fechados e loteamentos em um município que ainda conserva características rurais. O conceito de segregação é compreendido como suporte de análise do território; ele será um indicador relevante para a análise da sociedade contemporânea. Buscou-se se entender a construção do território através das contradições e tensões relacionadas aos loteamentos comuns, loteamentos e condomínios fechados como forma de segregação socioespacial. O estudo abrange, assim, as estratégias dos agentes envolvidos na apropriação do solo urbano, abordando-se a segregação socioespacial a partir das barreiras de cunho simbólico, por vezes invisíveis, onde ocorre uma justaposição de espaços privatizados, não partilhado, mas dividido entre os diferentes grupos e agentes (SERPA, 2013). Nesta conjuntura temos o espaço urbano, constituído por usos da terra justapostos entre si (CORRÊA, 1989), sendo que os usos definem a concentração de atividades comerciais, locais de residências, áreas de lazer e a fragmentação do espaço urbano. Desse modo, a compreensão do uso do território permite entender as ações que se apropriam do espaço urbano no período da Globalização, pois, ele inclui a produção, as formas de reproduções sociais, a circulação e exercício do poder na vida cotidiana, que é o espaço banal (SANTOS et al., 2000).Paço do Lumiar, a partir dos anos de 2009, tem passado por um processo de produção habitacional financiada pelo governo federal; deste modo, é possível perceber a inserção do capital imobiliário no seu espaço urbano a partir da construção de conjuntos habitacionais na cidade, promovendo o surgimento de novos espaços habitacionais com o incentivo do Estado e ascensão de construção de condomínios fechados nos seus espaços, gerando assim uma seletividade espacial. Possui uma dinâmica urbana atrelada a sua proximidade com São Luís. Nota-se que a organização do espaço metropolitano traça a sua expansão sobre os limites de regiões vizinhas, contribuindo para a expansão de áreas periféricas, que passam pelo agravamento da segregação socioespacial através de condomínios fechados e ameaça as populações tradicionais que vivem da agricultura familiar.